5 Bedroom House for sale at Mantana Serene Lake Chiangmai

 (Write Review)
Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unit ID: U1894825
10% Rental Yield
5 Bedrooms
7 Bathrooms
400 SqM Indoor Area
4 Storeys
Jan 2022 Completed

About This House

This property is a 400 SqM house with 5 bedrooms and 7 bathrooms that is available for sale. It is part of the Mantana Serene Lake Chiangmai project in Mae Hia, Chiang Mai and was completed in Jan 2022. You can buy this house for a base price of ฿36,000,000 (฿90,000/SqM).

Mantana Serene Lake

มัณฑนา ซีรีนเลค 35 m ที่ดิน 168 ตรว. แปลงมุม พื้นที่ใบ้สอย 400 ตรม. 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ ห้องอ่างอาบน้ำ อบตัว นวดสำหรับคุณผู้หญิง ห้องนั่งเล่น เพดานสูง Living Double Wall พร้อมชุดโซฟาหลักแสน และทีวีLG 85 นิ้วตัวใหม่ล่าสุด ห้องนอน master bedroom พร้อม ทีวี เตียงและที่นอนหลักแสนบาท ห้อง Walk-in Closet สำหรับคุณผู้หญิง ห้อง Walk in Closet สำหรับคุณผู้ชาย ห้องนอนเล็ก พร้อมห้องน้ำในตัวทั้งชั้นบนและชั้นล่าง ห้องกินข้าว Dining พร้อมโต๊ะหินอ่อนกลมแท้ทั้งชุด ห้องครัวไทย Kitchen พร้อมฮู้ดดูดควัน ที่วางตาไทย ห้องครัวฝรั่ง พร้อม ไมโครเวฟ เตา เตาอบแบบฝัง เครื่องล้างจาน ห้องทำงานใหญ่มาก ห้องแม่บ้าน และ ห้องน้ำแม่บ้าน โซนมินิบาร์ ที่จิบไวน์สำหรับสายดื่ม ลานซักล้างหลังบ้านกว้างมาก ปั๊มน้ำ 2 ตัว แท๊งค์น้ำ 2 ตัว แยกระบบ สำหรับใช้ในบ้าน และงานสวน สวน ต้นไม้ สนามหญ้า ดูแลอย่างดี พื้นที่กว้างมาก Built in + Furniture ทั้งหลัง อัดน้ำยาปลวกเต็มระบบ 2 จุด เครื่องใช้ไฟฟ้า แอร์ Daikin 8 ตัว ติดตั้งเรียบร้อย พร้อม ใช้งานทุกห้อง ทีวี LG 4 เครื่องพร้อมสมาร์ทรีโมท ใช้งานได้ทุกห้อง ตู้เย็น 2 ฝา ขนาดใหญ่มาก พร้อมใช้งาน เตาไฟฟ้าแบบฝังรุ่นใหม่จาก Hefele เตาอบอบขนม อบอาหารได้ แบบบิ้วอินรุ่นใหม่จาก Hefele เตาไมโครเวฟ Hybrid อุ่นอบต้มนึ่งย่าง แบบบิ้วอิน รุ่นใหม่จาก Hefele เครื่องล้างจานขนาดใหญ่ จุจานได้ 50ใบ + พร้อมอบแห้งในตัว รุ่นใหม่จาก Hefele ไฟแชนเดอเลีย 4 จุด ราคาแสนกว่าบาท เครื่องทำน้ำอุ่น 3 เครื่อง มีอ่างอาบน้ำอุ่นด้วย ชักโครกไฟฟ้าจาก America Standard เฟอร์นิเจอร์ เตียงนอนพร้อมที่นอนนุ่มแบบโรงแรมหรูพรีเมี่ยม หลักแสนบาท ตู้เสื้อผ้าผู้หญิงแบบบิ้วอิน ตู้ใส่กระเป๋า ของแบรนด์เนม โต๊ะแต่งหน้าผู้หญิงแบบบิ้วอิน ยาว 2.5 เมตร โต๊ะแต่งหน้าผู้ชายแบบบิ้วอิน ยาว 1.2 เมตร ชุดอ่างล้างจานเซรามิค พร้อมระบบกรองน้ำใช้ ชุดเครื่องกรองน้ำดื่ม ระบบ RO ติดตั้งพร้อมใช้ โต๊พกินข้าวหินอ่อนแบบกลม 6 ที่นั่ง เคาเตอร์บาร์เครื่องดื่ม เคาเตอร์ครัว 2.5 เมตร แบบ U Shape พร้อมที่เก็บของเยอะมาก ชุดรับแขก โซฟาคู่ โซฟาเดี่ยว โต๊ะกลาง โต๊ะข้าง บิ้วอินแบบ Luxury ด้วยไม้MDF สีเขียวอย่างดีกันน้ำ กันไฟลาม กันปลวก

Features

Media Room/CinemaMedia Room/Cinema Private GymPrivate Gym Private PoolPrivate Pool Pool AccessPool Access JacuzziJacuzzi Covered ParkingCovered Parking Corner UnitCorner Unit DuplexDuplex BalconyBalcony Full Western KitchenFull Western Kitchen BathtubBathtub

Basic Information

Date Listed Jul 12, 2024
Updated 1 month ago
Property Type House
Storeys 4
Location Mae Hia, Chiang Mai
Bedrooms 5
Nearest Landmark Chiang Mai International Airport -1.9 Km
Indoor Area 400 SqM
Price per SqM ฿90,000
Outdoor Area
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
157 SqM
Plot Size 672 SqM
Pets All Kind of Pets Allowed
House Ownership

Foreign nationals can own the building (house) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Land Ownership

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai Ownership
Land Title Deed Chanote
Construction Completed (Jan 2022)
Furniture
A fully-furnished property is one which is equipped with all required items of a household. From sofa to table lamp, from bed to a dresser and even electronic appliances, utensils and glassware in the kitchen – a fully-furnished property has everything required in your day-to-day life.
Fully Furnished
View(s) City View, Pool View, Garden View
Unit Type N/A
Parking Spots 4
Pool Size N/A
CAM Fee
The common area maintenance (CAM) fee has to be paid monthly by owners for the upkeep of the common areas of condominium and housing projects. For new build projects, it is common to pay between 1 - 3 years’ management fees in advance upon the transfer of the unit’s ownership.
฿7,500/mo
Listed By
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz so that we can provide you a wider choice of properties
Agent / Partner
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Unit ID U1894825

Investment Opportunity: Charges & Yield

Sale Price
฿36,000,000
CAM Fee
The common area maintenance (CAM) fee has to be paid monthly by owners for the upkeep of the common areas of condominium and housing projects. For new build projects, it is common to pay between 1 - 3 years’ management fees in advance upon the transfer of the unit’s ownership.
฿7,500/mo
Price-to-Rent Ratio
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
10
Rental Yield
This is the gross rental yield based on the estimated rental rate. To calculate this figure we use the average monthly rent rates (for 1-year contracts) from other 5 bedroom houses at Mantana Serene Lake Chiangmai, and the current sales price.
10%

Project Details

Developer: Land and Houses
Construction: Completed (Dec 2021)
Units: 78
Project Area: 56,000 SqM
Nearest Landmark Chiang Mai International Airport - 1.9 Km
Location: Mae Hia, Chiang Mai
Mantana Serene Lake Chiangmai Project Details

Project Features

Communal Pool Communal Pool
Communal Gym Communal Gym
Clubhouse Clubhouse
24H Security 24H Security
CCTV (Video Surveillance) CCTV (Video Surveillance)
Tennis Court Tennis Court

Available Units at Mantana Serene Lake Chiangmai

For Sale 1 For Rent 1
Get notified when new homes are being added to Mantana Serene Lake Chiangmai
View All (1)

Loan Calculator

Frequently Asked Questions

All kind of pets are allowed at Mantana Serene Lake Chiangmai including dogs, cats, rabbits, hamsters, guinea pigs, birds, and reptiles.
Chiang Mai International Airport is the nearest Airport from Mantana Serene Lake Chiangmai and it is 1.9 km away.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Mantana Serene Lake Chiangmai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Reviews

Know this project? Be the first to review
+ Write a review
Chiang Mai
Mae Hia

Neighborhood Overview

Location and Neighborhood

Street View

Projects Nearby Mantana Serene Lake Chiangmai

Location
Number of units
Sales Prices
Monthly Rentals
Year Built
Completion Status
Project Name
Location
Number of units
Sales Prices
Monthly Rentals
Year Built
Completion Status
Project Name
N8 Serene Lake
Location
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Number of units
69
Sales Prices
฿2.6M - ฿7.5M
▼ -4.4% underpriced
Monthly Rentals
฿12K - ฿18K
Year Built
Dec 2013
Completion Status
Completed
Project Name
Siwalee Lakeview
Location
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Number of units
179
Sales Prices
฿12.9M - ฿25.7M
▲ 24% overpriced
Monthly Rentals
฿40K - ฿48K
Year Built
Feb 2014
Completion Status
Completed
Location
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Number of units
292
Sales Prices
฿1.75M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Location
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Number of units
236
Sales Prices
฿8M - ฿13M
▲ 2% overpriced
Monthly Rentals
฿35K - ฿48K
Year Built
Jan 2007
Completion Status
Completed
Location
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Number of units
226
Sales Prices
฿6.8M - ฿12.5M
▼ -25% underpriced
Monthly Rentals
฿30K - ฿60K
Year Built
Dec 2013
Completion Status
Completed
Location
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Number of units
98
Sales Prices
฿38M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
May 2010
Completion Status
Completed
Location
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Number of units
69
Sales Prices
฿2.2M - ฿2.3M
▼ -37% underpriced
Monthly Rentals
฿18K
Year Built
Jan 2014
Completion Status
Completed
Location
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Number of units
69
Sales Prices
฿1.9M - ฿3.3M
▼ -25% underpriced
Monthly Rentals
฿8K - ฿12.5K
Year Built
Jan 2013
Completion Status
Completed
Location
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Number of units
294
Sales Prices
฿5.5M
▼ -21% underpriced
Monthly Rentals
฿25K
Year Built
Jan 2010
Completion Status
Completed
Location
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Number of units
69
Sales Prices
฿2.5M - ฿3.9M
Monthly Rentals
฿17K
Year Built
Dec 2014
Completion Status
Completed
Back to top
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr